家賃
家計とは
家賃（やちん）とは、賃貸物件の賃貸借契約に基づく物件の使用における対価です。
家賃は、借用者が物件の所持者（管理者）に対して支払うものを指します。
家賃は、通常は通貨で支払われます。
家賃の概説（まとめ）
家賃の額は、物件の構造や立地条件、地価、需要などに基づいて周囲の物件と相対的に設定されることが一般的です。
国や自治体などが管理する公営住宅は若干家賃が低めに設定されていますが、入居に何らかの条件を必要とすることがあります。
家賃の支払方法
- 借用する際に期間分を一括で支払う方法（前払い）
- 借用している間に定期的に支払い続ける方法
家賃滞納
家賃滞納は、支払方法において支払うべき期日に家賃を支払わないことです。
家賃は通常前払いであり、滞納が発生すると物件所持者は家賃支払を催促することになります。
長期に渡ってまたは頻繁に家賃滞納が続くと、物件所持者は大きな金銭的損害を負うため、賃貸借契約の解除通知を発信し、居住者に退去を要求することになります。
それでも居住者が立ち退かない場合、物件管理者により立退訴訟が提訴され、解除通知が有効との判決が下れば、裁判所によって強制退去が行われます。
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