■ ノンリコースローン
ノンリコースローンとは
ノンリコースローン（のんりこーすろーん、責任財産限定型ローン）とは、返済の資金とする財産（責任財産）の範囲に限定を加えた貸付方法です。
ノンリコースローンの借り手は、債権全額の返済責任を負いません。
ノンリコースローンは、責任財産からのキャッシュフローのみを返済資金とすること、その範囲を超えての返済義務を負わないことから、原則として保証人を必要としません。
ノンリコースローンの概説（まとめ）
ノンリコースローンの債務者は、自分の全資力をもって債務を弁済する義務を負うのが民事法における大原則です。
抵当目的物を換価しても債務弁済に不足する場合は、不足分は一般債権として存続するのが原則です。
ノンリコースローンは、主に不動産分野で用いられます。
ノンリコースローンは、借主にとっては万が一返済不能になった場合、強制執行により事業基盤や生活基盤まで失うリスクを著しく低くできる反面、貸主は追加のリスクを負うことになるため、そのプレミアム分の金利が上乗せとなります。
ノンリコースローンは、多くの場合、賃貸オフィスビルなど毎月の収益の見込める不動産が対象となる貸付スキームです。
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