■ ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）

ノンリコースローンとは（責任財産限定型ローンとは）

ノンリコースローン（のんりこーすろーん）とは、返済の資金とする財産（責任財産）の範囲に限定を加えた貸付方法です。

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）の借り手は、債権全額の返済責任を負いません。

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）は、責任財産からのキャッシュフローのみを返済資金とすること、その範囲を超えての返済義務を負わないことから、原則として保証人を必要としません。

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）の別称

• 責任財産限定型ローン（せきにんざいさんげんていがたローン）
• 責任財産限定特約付ローン（せきにんざいさんげんていとくやくづきローン）

ノンリコースローンについて（責任財産限定型ローンについて）

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）の債務者は、自分の全資力をもって債務を弁済する義務を負うのが民事法における大原則です。

抵当目的物を換価しても債務弁済に不足する場合は、不足分は一般債権として存続するのが原則です。

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）は、主に不動産分野で用いられます。

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）は、借主にとっては万が一返済不能になった場合、強制執行により事業基盤や生活基盤まで失うリスクを著しく低くできる反面、貸主は追加のリスクを負うことになるため、そのプレミアム分の金利が上乗せとなります。

ノンリコースローン（責任財産限定型ローン）は、多くの場合、賃貸オフィスビルなど毎月の収益の見込める不動産が対象となる貸付スキームです。

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